DIPLOMIRANI PRAVNIK/PRAVNICA

Opis posla:

• Provjera pravnog statusa nekretnina (ZK izvadci, tereti, zabilježbe, etažiranje, legalnost dokumentacije)

• Izrada i/ili pregled ugovora (predugovori, kupoprodajni ugovori, ugovori o najmu/zakupu, ugovori o posredovanju)

• Pravna podrška agentima i klijentima kroz cijeli proces (od ponude do zaključenja)

• Suradnja s javnim bilježnicima, bankama, odvjetnicima i institucijama

• Interna kontrola usklađenosti i urednosti dokumentacije

Zakoni i propisi s kojima se radi:

• Zakon o posredovanju u prometu nekretnina

• Zakon o obveznim odnosima

• Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima

• Zakon o zemljišnim knjigama (+ prateći propisi/pravila upisa)

• Zakon o najmu stanova (i/ili zakup poslovnog prostora – ovisno o portfelju)

• Zakon o gradnji i Zakon o prostornom uređenju (legalnost, dozvole, status)

• Zakon o sprječavanju pranja novca i financiranja terorizma (AML)

• GDPR (Opća uredba o zaštiti podataka) + nacionalni provedbeni zakon

• Porezni propisi vezani uz promet nekretnina (u praksi najčešće porez na promet nekretnina)

Tražimo:

• VSS pravnog smjera (ili završna godina uz relevantno iskustvo)

• Prednost: iskustvo u nekretninama / ugovornom ili zemljišnoknjižnom pravu

• Preciznost, odgovornost, diskrecija i dobra organizacija

• Proaktivnost i sposobnost samostalnog rješavanja zadataka

• MS Office; vozačka dozvola B (poželjno)

Nudimo:

• Stabilno zaposlenje i profesionalno okruženje

• Jasno definiranu ulogu i mogućnost stručnog razvoja

• Konkurentna primanja (ovisno o iskustvu) i prostor za rast